禁止无车库车位车辆进入小区
记者调查中还得知，由于这里时常车辆拥堵，不仅严重损害了该小区业主的利益，同时也让身为邻居的玫瑰园小区的业主处于“回家难”之中。“总共这么一条道，他们把车堵住了，我们想回我们的小区也进不去。”玫瑰园小区的业主李先生无奈地说。
“孩子发高烧，家人给我打电话,让我马上回来送孩子上医院，谁想，我着急地从单位回来，要进去接一下孩子，他们都不让。”业主张先生气愤地告诉记者。 “我花钱买的地方，凭甚不让我进？”“没有车库车位不让进小区，我买房的时候他们（售楼部）咋不说？早知道是这样的情况，这个房我在哪儿买不行，非要天天来这儿受这气了。”业主杨女士说。昨日上午，临河华海尚都小区南门因为保安禁止向没有车库车位的业主放行，引发了新一波的矛盾。记者赶到时，几十辆车辆停在路边，现场一片乱相。
堵车严重 恶性循环
上午11:30分，住在华海尚都的业主袁先生告诉记者，他本人和家人都在前旗工作，所以很少回临河的家。半年多没回家的他这次回家准备拿东西，结果刚走到门口就被保安拦住了。“我一年回来一次，回来也不住，回来拿点东西就走，说死说活就是不让进。”袁先生气愤地说。
“每天出不去进不来的，这叫干什么了！”下班回家被堵的谢先生对记者说，“你说，天天这样，叫个什么事？我自己的家想回还得天天等，看什么情况，多会儿让进了我才能进去，谁有那么多时间等？”
有车位的业主张先生说：“不让没车库车位的车进入小区，我们这些有车位的业主想进去也不容易。”张先生告诉记者，没车库车位的车不让进，他的车在后面也“带害”，只能靠等。
记者看到，小区的南门门口紧邻玫瑰园小区，向北则通往临五路，向东通往建设路。原本狭窄的道路被车辆堵得满满的，很难行进，仅小区门口就被迫停了近二十辆车，前面的车进不去，后面的车排成“龙”，里面的车出不来。被拦在门外的业主纷纷下车等待，着急的业主只能将车扔在那儿，等办完事再来开，这样，堵车进一步加重，形成了恶性循环的局面。
车辆拥堵 殃及周边
记者调查中发现，由于物业公司不妥协，现在很多业主在进不去的情况下，只能将车停在原地“耗着”，等到车辆拥堵到一定程度后，物业公司就会“堵不起”，再将车辆放行。记者了解到，从4月20日起，这种矛盾更加突出，已经处于白热化阶段。有的业主因为不满物业公司的这种规定，正在联系更多的业主准备将物业公司投诉。
记者调查中还得知，由于这里时常车辆拥堵，不仅严重损害了该小区业主的利益，同时也让身为邻居的玫瑰园小区的业主处于“回家难”之中。“总共这么一条道，他们把车堵住了，我们想回我们的小区也进不去。”玫瑰园小区的业主李先生无奈地说。
“只要堵车，我们这些商铺就得跟着受拖累，经常有车停在门口，我们的客人想停的时候没停的地方，影响了我们的生意。”开饭店的王先生说。
一件事情 两种说法
记者走访中，听到业主对小区车位车库的事情存在两种声音。业主谢先生告诉记者，小区这样做的意图，无非是让业主花大价钱买车库，“业主不买就不让进。车位说是向外租，我们每次去问都说没有车位了，全租出去了。小区明明还有那么多空着的车位，他就说租出去了，这不是逼我们买车库是甚？”谢先生说，“买个车库比买个车都贵，谁能一下子拿出那么多钱去买了。”谢先生说。
记者了解到，目前华海尚都的地上车位租一年是2000元，卖的价格是70000左右，地下车位租一年是3000元，卖的价格在十四五万左右。业主想买车位，也得花不小的数目，买车库的钱对经济有负担的业主来说更是个大数字。
为此，记者走访了华海尚都小区的海天物业公司总经理郝喜平，就目前的堵车问题和业主想租车位却没有的情况进行了询问。郝经理告诉记者，对于现在物业公司与业主的矛盾，他们也很无奈，暂时没有更好的解决办法，只能让业主慢慢接受这样的事实，如果业主能够配合，对解决道路拥堵问题和小区环境都有好处。就业主所说的禁止没车库车位的车辆进入小区是为了让业主买车位一事，郝经理说，“我们现在有很多空着的车位往出租，地上地下的车位车库都有，不存在他们说的情况”。一件事情，两种说法，具体情况到底如何，记者不得而知。
律师：业主有权享有公共用地
记者就小区无车库车位车辆禁止进入小区一事，采访了内蒙古大法扬律师事务所的周德文律师。周律师告诉记者，根据《物业法》相关规定，小区的公共面积属于全体业主享有。小区物业公司这样做，在一定程度上侵犯了业主享有公共面积的权利，属于不合法行为。周律师告诉记者，小区设有公共停车位，不能限制住户的车辆出入。就小区业主车辆无车库车位禁止进入小区一事，业主可跟业主委员会和物业公司进行协商，如若达不成共识，由业主委员会提出，可解聘物业公司。
巴彦淖尔市住房和城乡建设委员会房产物业科工作人员刘银学告诉记者，物业公司是为小区业主服务的，是经过业主委员会通过并聘用的，如果业主对物业公司管理不满意，可解除聘用关系。依据《巴彦淖尔市城镇住宅小区业主大会和业主委员会活动规则》第二十条， 业主大会应当由物业服务区域内持有1/2以上投票权的业主参加，涉及重大事项应当由物业服务区域内持2/3以上投票权的业主参加。就如何从根本上解决问题，工作人员称曾和交警大队进行协商，但是方案也没有通过，只能和业主和业主委员会及相关办事处进行协商。本报记者 张燕摄影报道
