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因未补交疫情期间已减免房租  乌兰察布市集宁区维多利商厦一商户被“掐电锁门”

时间:2021年02月05日 编辑:郭治华 来源:内蒙古晨报

晨报融媒记者 温晔峰

  本报讯 2015年,杨先生在乌兰察布市集宁区维多利商厦内开了一家健身房,2020年因为疫情影响,乌兰察布市维多利商业有限公司(以下简称:乌兰察布市维多利)承诺要给所有的商户减免2个月的房租以及管理费。2020年8月,杨先生的健身房因为经营不善,面临倒闭。在向维多利商厦申请办理撤店手续时,被要求补交疫情期间减免的2个月房租及管理费。就在此事协商过程中,杨先生的店却被商厦“掐电锁门”。

  据杨先生介绍,他2015年在乌兰察布市集宁区维多利商厦投资了一家名为“迈斯”的健身房。健身房生意本来很好,但是2020年受到疫情影响考虑申请破产时,突然接到出租方维多利商厦的通知,告知可为租户减免2月份及3月份两个月的房租、管理费和物业费。

  “当时听到这个消息,就想着继续经营下去,两个月也能省下8万多元。”杨先生说,于是他继续经营到去年8月,但是健身房的生意还是不太乐观,加上商厦里有另外一家健身房入驻,他的生意也越来越惨淡。

  眼见无法再继续经营下去,杨先生准备跟商厦申请办理撤店手续。

  “就在办理手续的时候,我们被告知要补交疫情期间原本已经减免的2月份及3月份两个月的房租、管理费、物业费。后来我们咨询了其他商户,发现只有我们一家被要求补交费用。我们认为不合理,便没有补交。但之后商厦直接将店内用电掐断,并且将店门锁住。”杨先生说,他们店内有会员储存的物品以及价值80多万的健身器械。目前他们已经有近5个月的时间没有进入到店内。

  1月22日,记者联系到了乌兰察布市维多利商业有限公司一名景姓经理。他表示,此事已经在走法律程序,目前在诉讼阶段。最后会通过法院的判定来处理此事。

  截至记者发稿前,杨先生表示,他经营的健身房依旧被锁着,店内东西无法取出。

  乌兰察布市维多利商业有限公司作为出租方,是否有权利锁住商户的门并扣留商户的东西?为此记者咨询了内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师。苗律师表示,这个肯定是不允许的。如果是蓄意扣押,属于侵权行为,杨先生可以要求返还。如果造成损失的话,由蓄意扣押方承担。

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